مشاعات

مرجع رسیدگی به دادخواست فروش مال مشاع کجاست؟ مال مشاع ، مالی است که مالکیت آن در اختیار دو یا چند نفر می باشد و هر کدام از مالکان در جز به جز آن ،حق تصرف حقوقی و مادی را در دارند که به دلیل تعدد مالکین در اموال مشاع همواره میان شرکا در بیشتر […]

مراحل تفکیک سند مشاع چیست؟ تفکیک سند مشاع هنگامی انجام می شود که هر یک از شرکا یا همه ی شرکا که دارای سهمی در یک سند  هستند ، بخواهند که سند مورد نظر را به صورت مجزا در آورند ، به گونه ای که هر نوع تصرفی را که خواهان آن هستند ، مثل […]

ماهیت اشاعه در مبانی حقوقی چیست؟ جهت بررسی ماهیت اشاعه در مبانی حقوقی ابتدا باید دید که اصطلاح اشاعه، در کجا و چگونه کاربرد دارد تا بتوان با مشخص کردن جایگاه آن در مبانی حقوقی ، ماهیت آن را مورد ارزیابی قرار داد. ماهیت اشاعه در تعریف نمودن واژه اشاعه، می توان عنوان نمود که […]

قانون فروش مال مشاع در ایران چیست ؟ مال مشاع ، اموال منقول یا غیر منقولی هستند که مالکیت آنها در اختیار دو شخص یا بیشتر از آن می باشد ، تقسیم و فروش چنین اموالی اگر چه با رضایت و توافق افراد انجام می شود اما  در برخی موارد ، تنها به صورت قانونی […]

فروش مال توسط شریک چگونه است؟ در رابطه با خرید و فروش اموال منقول و غیر منقول ، مالکیت و نحوه ی تقسیم آنها همواره پرسش های متعدد وجود دارد که تنها با آشنایی از قوانین و مقررات موجود در زمینه ی اموال مختلف می توان به پاسخ مناسب دست پیدا کرد که در این […]

اجاره بدون اذن شریک در مال مشاع چه حکمی دارد؟ بر اساس ماده ی ۳۰ قانون مدنی ، هر شخصی که ملکی را صاحب است ، می تواند هر نوع تصرفی را که خواهان آن باشد ، در ملک خود ایجاد کند ، در مال مشاع که مالکیت آن در اختیار چند شریک است ، […]

تقسیم ارث خانه چگونه انجام می شود؟ اموال منقول و غیر منقولی که از متوفی باقی می ماند طلق قانون وراثت باید به نسبت سهم هر وارث بین آنها تقسیم گردد و این کار باید با انحصار ورثه که مراحل آن در قانون تصریح شده انجام گیرد اما اگر تنها اموال باقی مانده از متوفی […]

تصرفات شریک در مال مشاع از نظر قانونی چه حکمی دارد؟ مال مشاع ، اموال منقول یا غیر منقولی هستند که مالکیت آنها در اختیار دو نفر یا بیشتر از آن می باشد و هر کدام از مالکان در جز به جز مال مشاع حق مالکیت دارند ، به دلیل اینکه همواره عمل شراکت در […]

پایان دادن به شراکت در ملک مشاع به چند روش است؟ ملک مشاع ملکی می باشد که مالکیت آن بین دو یا چند نفر مشترک می باشد و در اصطلاح حقوقی به چنین ملکی مشاع می گویند ، این مشاع ممکن است یا از راه خرید و فروش ایجاد شده باشد یا از راه ارث […]

انواع تقسیم مال مشاع چیست؟ طبق قانون هر فردی بر اموال خود مالکیت دارد و این مالکیت نباید مورد تعرض دیگران قرار گیرد اما در قانون نوع مالکیت دیگری وجود دارد که دو یا چند نفر در ملک یا مالی شریک هستند ، این نوع مالکیت مشاع نامیده می شود ، اما اگر این شرکا […]

ابطال تقسیم مال مشاع چگونه است؟ مال مشاع ،مالی است که مالکیت آن در اختیار دو یا چند نفر می باشد ، لذا هر کدام از مالکین در جز به جز مال مشاع ، حق مالکیت دارند که با عمل تقسیم مال مشاع ،مالکیت مال مشاع خاتمه می یابد و سهم هر مالک در عالم […]

فروش مال غیر در اموال مشاع چه حکمی دارد؟ انتقال هر مال و خرید و فروش آن شرایطی دارد که مهمترین آن رضایت طرفین در امر معامله می باشد ، حال اگر معامله ای بدون رضایت و آگاهی یکی از طرفین انجام گیرد ، اصلی ترین اساس صحت معامله در آن رعایت نشده است و […]