سند رسمی

سند رسمی در قانون مدنی چه جایگاهی دارد؟ قانون مدنی ایران اسناد مورد استفاده را به دو نوع عادی و رسمی تقسیم نموده و سند را طبق ماده ۱۲۸۴ اینگونه تعریف نموده : سند عبارت می باشد از هر نوع نوشته ای که در دعاوی یا در دفاع قابل استناد و ارائه باشد، اما سند […]

اهمیت سند رسمی غیر منقول چیست؟ طبق قانون حقوقی اموال به دو دسته منقول و غیر منقول تقسیم شده اند و اموال غیر منقولی اموالی می باشند که نقل و انتقال آنها بدون ایراد ضرر به آنها ممکن نیست و نباید جا به جا و تغییر مکان داده شوند و این اموال شامل ملک و […]

موارد لزوم سند رسمی در ادله اثبات دعوی چیست؟ قانون مدنی دلایل اثبات دعوی را پنج مورد اقرار، شهادت، اسناد کتبی، اماره  و قسم بر شمرده و مهمترین دلیل را اسناد کتبی رسمی بیان نموده است اما موارد لزوم سند رسمی در ادله اثبات دعوی چیست.  ادله اثبات دعوی در رابطه با ادله اثبات دعوی […]

آیا سند رسمی الکترونیک در دادگاه کاربرد دارد؟ قانون تجارت الکترونیکی گر چه اعتبار اسناد الکترونیکی را تایید نموده است و مشکلی از لحاظ استناد به این نوع دلایل و اسناد الکترونیکی وجود ندارد اما باید دید آیا سند رسمی الکترونیک در دادگاه کاربرد دارد.  سند رسمی الکترونیک در رابطه با سند رسمی الکترونیک می […]

سند رسمی با حق استرداد چیست و چه کاربردی دارد؟ در هر معامله ای که شرط استرداد مورد معامله وجود داشته باشد و طرفین در مورد استرداد توافق کنند معامله با حق استرداد نامیده می شود اما سند رسمی با حق استرداد چیست و چه کاربردی دارد.  سند رسمی با حق استرداد در رابطه با […]

آیا ابطال سند رسمی با شهادت شهود ممکن است؟ هم اسناد رسمی و هم شهادت شهود از دلایل اثبات دعاوی برشمرده شده اند و در کنار دلایل دیگر مورد استناد در دادگاه قرار می گیرند اما آیا ابطال سند رسمی با شهادت شهود ممکن می باشد. ابطال سند رسمی  در رابطه با ابطال سند رسمی […]

مراحل اعتراض به سند رسمی چیست؟ اعتراض به اسناد رسمی در مورد ثبت املاک بیشترین موارد را شامل می گردد و در آن شخص ثالث در مورد تعرض به حقوق خود مراتب اعتراض را نسبت به وجود این اسناد اعلام می دارد اما مراحل اعتراض به سند رسمی چیست.  اعتراض به سند رسمی در رابطه […]

در صورت تعارض سند رسمی با اقرار چه اقدامی باید کرد؟ تعارض به معنای خلاف یکدیگر آمدن و معارضه کردن یکی به جای دیگری می باشد آنچنانکه نتوان هر دو موضوع را پذیرفت و باید یکی بر دیگری ترجیح داده شود اما در صورت تعارض سند رسمی با اقرار چه اقدامی باید کرد.  تعارض سند […]

مراحل تنظیم سند رسمی پیش فروش ساختمان چیست؟ امروزه به دلیل افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردن امر پیش فروش مسکن از رونق بالایی برخوردار می باشد و این امر مورد استقبال مردم و سازندگان مسکن قرار گرفته است اما مراحل تنظیم سند رسمی پیش فروش ساختمان چیست. تنظیم سند رسمی پیش فروش […]

برای پیگیری سند رسمی به کجا باید مراجعه کرد؟ هر فردی از افراد جامعه برای تثبیت مالکیت خود بر اموال و دارایی های خود و جلوگیری از تعرض دیگران به مالکیت آنها  اموال خود را باید به صورت رسمی  ثبت نماید اما برای پیگیری سند رسمی باید به کجا مراجعه کرد. پیگیری سند رسمی در رابطه […]

جعل سند رسمی چه مجازاتی دارد؟ جعل به معنای ساختن و دگرگون کردن  اسناد می باشد به گونه ای که به ضرر فرد دیگری باشد و بر خلاف واقعیت ایجاد شده باشد و با روشهایی ایجاد شده باشد که قانون به کار گیری آنها را جرم بداند بنابراین این جرم بیشتر در مورد اسناد رواج […]

جعل امضا توسط سردفتر چه حکمی دارد؟ اسناد رسمی به خاطر شرایط تنظیم شدنشان در دعاوی نسبت به اسناد عادی بیشتر مورد استفاده قرار می گیرند و قانون برای اسناد رسمی اعتبار و ارزش خاصی قرار داده است که توسط مامورین تنظیم این اسناد و با امضای سر دفتر رسمیت پیدا می کنند حال اگر […]