سوالات متداول ملكی

 سرقفلی چیست و تفاوت آن را با حق کسب ذکر کنید؟ تعریف سرقفلی به بیان ساده سرقفلی به معنای آن است که صاحب ملک باید در ابتدای مدت اجاره مبلغی را به عنوان سرقفلی از مستاجربگیرد، در پایان مدت اجاره صاحب ملک باید مبلغی را که به عنوان سرقفلی دریافت کرده طبق روز محاسبه و […]

حقوق همسایگی در آپارتمان نشینی چیست؟ در مجموعه های شهری به دلیل اینکه مشکلاتی در مورد آپارتمان نشینی بوجود نیاید مقرراتی در این خصوص وضع شده است که باید تمامی افراد این قوانین را رعایت نمایند و از حقوق همسایگی در آپارتمان نشینی کاملا آگاه باشند. قانون تملک آپارتمان ها اگر افرادی که در یک […]

نحوه تقسیم اجاره بها در ملک موروثی بین وراث به چه صورت است؟ در حال حاضر اغلب پرونده هایی که در مراجع قضایی وجود دارد مربوط به تقسیم ارث و نحوه ی اجرا و تقسیم آن و در بسیاری از موارد نحوه تقسیم اموال غیر منقول مثل چگونگی تقسیم اجاره بها در ملک موروثی در […]

ورود به عنف چیست و چه حکمی دارد؟ ورود به عنف به معنای آن است که زمانی که شخصی قصد ورود به ملکی را داشته باشد اما موانعی بر سر راه داشته باشد و برای برداشتن این موانع از راه های غیر عادی و خشونت آمیز استفاده کند مرتکب جرم شده است. شرط تحقق عنف […]

ماترک متوفی به چه معناست؟ مالکیت ورثه نسبت به ماترک متوفی در قانون و فقه در غالب ارث تعریف شده است،در صورتی که متوفی دیون ویا وصیتی نداشته باشد ورثه مالک تمامی حقوق مالی متوفی بعد از فوت وی میباشد اگر شخص متوفی دیون و وصیتی نداشته باشد دارایی وی مثبت تلقی میشود اما در […]

مراحل ارائه دادخواست الزام به انحصار وراثت چیست؟ هنگامی که فردی فوت می کند ، اگر اموالی داشته باشد ، هر یک از وراث وی برای اینکه بتواند در سهم الارث خود دخل و تصرف نمایند باید از دادگاه گواهی انحصار وراثت را دریافت نمایند تا بر اساس این گواهی سهم هر کس مشخص و […]

مراحل اعتراض به تقسیم ارث در دادگاه چیست؟ یکی از دلایلی که قانون به وراث متوفی تقسیم ارث را بر اساس انحصار ورثه توصیه کرده جلوگیری از درگیری و اختلاف بین وراث می باشد و این کار باید از طریق دادگاه صورت گیرد اما مراحل اعتراض به تقسیم ارث در دادگاه چیست. اعتراض به تقسیم […]

مراحل انحصار وراثت توسط وراث چیست؟ وراث یک متوفی جهت فروش ، تغییر و هر گونه تصرفی در ارثیه ای که از متوفی به آنها رسیده است ، لازم است که سهم الارث هر یک مشخص گردد که جهت تقسیم قانونی ارث به جای مانده از متوفی لازم است که وراث به دریافت گواهی انحصار […]

مراحل انحصار وراثت حساب بانکی چیست؟ هنگامی که فردی فوت می کند ، چنانچه میراثی داشته باشد ، بر اساس وصیت فرد متوفی و با توجه به قوانین مربوط به انحصار وراثت ، میراث بر اساس درجه ی نزدیکی وراث به فرد متوفی و نسبت سهم ،بین آنها تقسیم می شود که در این میان […]

مراحل رسیدگی به انحصار وراثت در شورا حل اختلاف چیست؟ همواره بر سر تقسیم ارث و میراث میان وراث متوفی جنگ و جدل رخ می دهد ، از این رو قانون به منظور جلوگیری از ایجاد هر گونه تنشی میان وراث و تقسیم قانونی ارث با توجه به سهم الارث هر یک از وراث ، […]

مراحل صدور گواهی انحصار وراثت اتباع خارجی چیست؟ زمانی که فردی فوت می کند ، چنانچه ارثی از وی برای بازماندگان وجود داشته باشد ، جهت تقسیم آن میان وراث ، لازم است که وراث با ارائه مدارک مورد نیاز و تکمیل اطلاعاتی در فرم گواهی انحصار وراثت که از شورای حل اختلاف آخرین محل […]

مرجع رسیدگی به جرائم انحصار وراثت کجاست؟ انحصار وراثت ، گواهی است که از سوی دادگاه جهت تقسیم قانونی ارث با مشخص نمودن تعداد وراث و سهم الارث هر کدام صادر می گردد ، بر این اساس هنگامی که یک فرد فوت می کند ، ظرف مدت ۶ ماه از تاریخ فوت ، باید وراث […]